カテゴリー: 不動産

マンション管理士として多くの現場を見てきましたが、今回の区分所有法改正により、規約改正のハードルは劇的に下がろうとしています。 これまでは「一度決めたら10年は変えない」のが通例でしたが、これからは「5年に1度（長期修繕...

以前も記事として紹介しましたが、令和8年4月1日より、改正区分所有法が施行されます。今回の改正は、法改正に伴う「管理規約の見直しが必須」となる非常に重要な内容です。そのため添附のように国土交通省からも「管理規約の見直しが...

2025年（令和7年）10月17日に国土交通省から「改正標準管理規約」が公表されました 。主な改正点は先日の記事に書きましたが、マンションの管理・再生の円滑化を目指す「マンション関係法（マンション4法）」の改正に基づいた...

国土交通省発表資料に基づく、令和7年マンション標準管理規約（単棟型）の主な改正点をまとめてみました。マンションの管理・再生の円滑化、電子化への対応、および社会情勢の変化に対応する内容が中心です。マンション関連法案の改正に...

先日、東京ビッグサイトで開催された「賃貸住宅フェア」と「リフォーム産業フェア」に行ってきました。毎年この時期に開催されており、時間を見つけては足を運ぶようにしています。 賃貸住宅やリフォーム業界の最新トレンドや新しい工法...

「マンションの外窓にある網入りガラスに、熱割れと思われるヒビが入ってしまった。この修繕費用は誰が負担すべきなのだろう？」 この問いは、マンション管理においてよくある悩みの一つです。先日、私が参加するマンション管理士（弁護...